目前这几年二手房屋还是非常受青睐的，主要就是二手房可以看到房屋的实物，大家就不需要担忧会烂尾，会由于不认可户型而想退房，要了解买二手房薪资，税费的问题还是不少的，需要的资金也比较多，所以大伙购买前还是要知道了解的。那样记者就来介绍一下二手房出售要交多少税？二手房出售步骤？
1、契税：房款的1．5％（面积在144平方米以上的需要缴纳3％，面积在90平方米以下并且是首套房的可以缴纳1％，买方交）。
二手房出售要交多少税
3、增值税：税率为5．6％（个人购买超越2年（含2年）的普通住宅对外销售的，免征增值税，卖方交）。
2、印花税：按房款的0．05％交（交易双方各交0．05％）。
4、个人所得税：房地产买卖盈利部分的20％或者房款的1％（房地产证满5年并且是住房的可以免除，卖方交）。
1、二手房出售步骤交易双方打造信息交流途径，买方知道房子整体近况及产权情况，需要卖方提供合法的证件，包含房子所有权证书、身份证件及其它证件。交易双方通过协商，对房子成交价格、户型面积等各原因达成一致建议后，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是产品房交易的必经程序），交易双方签订房子交易合同（或称房子交易契约）。双方签订至少一式三份的房子交易合同。交易双方一同向房产买卖管理部门提出申请，同意审察。
二手房出售步骤
3、二手房出售步骤办理产权转移过户流程。买卖双方在房产买卖管理部门办理完产权变更登记后，买卖材料移送到发证部门，买方凭领取房子所有权证公告单到发证部门申领新的产权证。对需要贷款的买房来讲，在与卖方签订完房子交易合同后，由交易双方一同到贷款银行办理贷款手续。买方领取房子所有权证、付清房款，卖方出货房子并结清所有物业费后，双方的二手房子交易合同全部履行完毕。
2、二手房出售步骤房产管理部门查验有关证件，审察产权，对符合上市要求有哪些的房子准予办理过户流程，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面赞同的状况拒绝申请，禁止上市买卖。立契。房产买卖管理部门依据买卖房子的产权情况和购买对象，按买卖部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，买卖双适才能办理立契手续。缴纳税费。
以上是记者介绍的二手房出售要交多少税？二手房出售步骤？买二手房屋有不少的问题要看重起来，就是关于房屋的税费问题，毕竟这项成本的资金非常高，尤其是在一线大城市，假如房屋出售的话，需要的税费非常高，交易双方都是需要支付的。
