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租了不可以出租的房子,该如何解决

   日期:2025-04-22     来源:www.abbvb.com    浏览:571    评论:0    
核心提示:目前还没说房租和中介费的问题如何处置,面对这种情况,我该作怎么样筹备?通过中介找到的房东,当时找房东要房地产证,说是集体产权,没房地产证,就没多想。可是住了两天,小区来人,说集体产权不允许往外出租,房东说让我搬家。

目前还没说房租和中介费的问题如何处置,面对这种情况,我该作怎么样筹备?

通过中介找到的房东,当时找房东要房地产证,说是集体产权,没房地产证,就没多想。可是住了两天,小区来人,说集体产权不允许往外出租,房东说让我搬家。

法律上讲,房东明知房子不能出租而出租的是违约,中介明知房子不可以出租而代理出租的是未尽复核义务,也是违约,你可以需要他们返还房租和中介费,甚至于可以需要赔偿。当然过程或许会比较复杂,可能需要通过诉讼。

假如中介公司是资质信誉最好的,可以和他们协商,需要他们免费重新为你找寻合适的房源及帮助找现房东返还房租。

 
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