房地产证抵押贷款大家还是听说过的，对于那些资金短缺的资金需要者来讲，房地产抵押贷款也是解决资金的办法之一，也是比较常用解决资金问题的办法了，那样可以用假房地产证来办理抵押贷款？相信大伙心里也是有答案的，下面一块儿看看有关假房地产证抵押贷款？房地产证抵押贷款步骤？的有关事宜。
用假房地产证贷款当然是不可行的。第一房地产证是国家证件，是表明房地产归属的主要证件。
假房地产证抵押贷款
想要伪造的话，是很不简单的。即便用假房地产证获得了贷款，也是很容易被追查起诉的。用假房地产证贷款是很不可取的，一旦被查到就会由于触犯伪造国家证件罪和诈骗罪而负刑事责任。所以没房地产证在手，而又有贷款需要的，通过信贷、第三方抵押等形式来获得贷款才是可取的。
1、借款人筹备有关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供很多资料，这就包含身份证，户口本，结婚证，房地产证，购房合同。银行流水对账单：依据房子价值的不同，银行的房贷额度也不同，除去需要对房地产证进行抵押，银行为了更好的避免风险，也需要借款人有好的信用和经济实力。
房地产证抵押贷款步骤
3、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。银行审核通过，办理有关手续：银行在通过借款人的房贷审核，赞同批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。
2、向银行申请贷款：房子贷款的额度一般在5000元以上，房地产价值的70％以下。贷款预期年化利率会依据央行基准预期年化利率上调肯定比率，贷款期限一般为5至30年，还款方法一般有等额本息，等额本金两种方法，前者前期还款重压较小，后者后期还款重压较小，借款人可以参考自己状况灵活选择。
房子贷款也被叫做房子抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房子抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明等所规定需要提交的证明文件，贷款银行经过审察合格，向购房者承诺贷款，关于假房地产证抵押贷款？房地产证抵押贷款步骤？的内容就到这里了。
4、银行获得房地产证，放款：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。但因为是房子贷款，通常来讲，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接发放给借款人。
