在城市里面买房可能不少人都是比较关注房子产权的问题，由于普通的普通住宅房子的产权是70年，公寓的产权会更短一些，等到交房的时候产权都已经过去好几年了，所以有不少人都比较关注房子产权到期了，是否房屋就不是自己，那样对于房地产权到期后如何解决和产权到期后如何续费。
土地用户向土地管理部门提交续期申请书，除依据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿用合同，支付土地有偿用费。如此，你的房地产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。
房地产权到期后如何解决
土地用户未申请续期的，土地用权和地上房地产由国家免费收回。房子所有权也就自然消失。土地用户提出续期申请，依据法律规定没批准续期的（即依据社会公共利益需要收回的），土地用权国家免费收回，但对于地上房地产，依据收回时的残余价值给予相应补偿。
房屋到期之后，假如国家没对这块地区有规划，那样业主仅需交土地出让金就能了。遇上拆迁的状况的话，国家也会对这类产权人有所补偿，一般商业作用与功效的补偿大概是房子价值的3倍，所以还是有不少人都想拆迁的。其实市面上不仅仅是有70年产权的房屋，还有一些房屋是是公寓种类的，它的产权只有40年，但事实上，这类产权到期之后大家一样可以进行续期。
产权到期后如何续费
2、土地用户未申请续期的，土地用权和地上房地产由国家免费收回。房子所有权也就自然消失。
1、土地用户向土地管理部门提交续期申请书，除依据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿用合同，支付土地有偿用费。
房屋的产权问题可是尤为重要的，对于大城市里面购买的房子都是有着产权年限的限制，若是超越了正常的年限则是需要缴纳有关成本的，有关房地产权到期到期后如何解决和产权到期后如何续费，上面自然是给做出有关介绍，需要提前进行申请，然后不一样的区域有着不一样的续费方法。
3、土地用户提出续期申请，依据法律规定没批准续期的，土地用权国家免费收回，但对于地上房地产，依据收回时的残余价值给予相应的补偿。
