大伙在办理完了购房手续之后就开始等待房子交接的到来了，房子交接的时候还需要大伙提前做好筹备，不可以不明不白的就接手了房子，假如等到入住之后才发现房子存在问题就麻烦了，那样收房前需要筹备什么呢，应该注意什么问题呢？
1、确定收房时间
1、收房前需要筹备什么
2、筹备收房资料
一般一个楼盘竣工后，开发商都会提前半个月左右的时间提醒各位业主具体的接房时间，多数业主都想尽快去收房，所以一般情况下选择头几天去收房的人比较多，因此验收房屋的员工不会有太多陪同时间仔细地看房屋，因此在公告下发后的的第3-10天收房。
3、验房工具
购房者在接房之前要筹备好当初购房的时候的一些资料，必须要筹备好购房合同、产权人及共有人身份证原件及复印件，付款收据，售楼说明书，已婚购房者还需要提供婚姻情况证明复印件。验房时可对照查询厨房、厕所等附送的设施是不是符合开发商当初的承诺。
2、收房有什么需要注意的地方
接房其实就是要验收房子，验收房子的时候需要借助一些工具查询房子是不是存在问题，容易见到的验房工具备手电筒、卷尺、乒乓球、脸盆木榔头等，有条件还可筹备：带有日期显示功能的相机一部，以便拍下有问题之处作为凭证；电笔一个，插入屋内每个电源插座检查电源是不是已全部接通。当然有条件的假如能有专业的验房师陪同，那样这类验房工具就能不需要筹备了。
目前有不少开发商在交接房子的时候会先让业主办收房手续，然后再去验收房子，所以，在签订购房合同的时候就应该约定了解，交房时应先验房然后办收房手续。如当初合同未有约定的，则可采取变通办法，在收楼文件中注明房内状况未看或未验房等字样，万一在验房时出现那种情况，也可保护我们的权益。
1、先验房后办收房手续
购房合同中有对房子面积误差处置的规定，可以根据合同实行，同时法律对此也有有关规定。
2、注意面积误差
业主在验收房子的时候会被告知需要交纳一些成本，譬如物业费，需要提醒大伙的是，业主可拒绝这项需要。依据规定，业主在收房后才与物业公司签订服务协议，才能付费，业主还未验房，这时还没有享受物业服务，不应提前交费。
3、不可以提前交费
以上就是关于收房的时候需要筹备的东西与需要注意的地方的介绍了，在产品房交易的过程中，特别应该注意购房合同的签订，在购房合同中针对收房的规范可以做明确的规定，防止在交接房子的时候出现分歧，购房者又没方法拿出证据证明，维护我们的权益。
